賃貸・お部屋探し

賃貸部建は一戸建ての新築や購入とは違い、契約すれば即日入居が可能という利点があり、長期・短期を問わず、突然の出張や学校の下宿などの一時的な借家として大いに役立ちます。
また、多くの部屋を必要としていない企業の社宅などに使われることもあります。

多くの賃貸物件は、独身の方や長期出張などで１・２人の少人数で暮らす事を前提に作られています。
なので、使い切れない部屋やスペースができるなどという事はまずありません。

コスト・リスク面も、家を１件まるごと借りたり、ましてや新築をするのはコストが非常にかかる上に、もしかしたら欠陥住宅かもしれません。
もし欠陥住宅だったら、修理費用や解約の違約金、新築だったらかかった費用全てという巨額な損害になってしまう恐れがあります。
賃貸物件の場合、欠陥部分などは出来る限りないように整備・管理されているので、リスクも少なくなります。

賃貸物件の家賃は、内装・広さ・周辺地域の条件によって大きく変化しますが、全てを無視して極端に安いものを探せば、月額１ヶ月２～３万程度の物件は見つかると思います。
ただし、そうした安い物件はすごくボロボロで、隣の音や声は筒抜け、エアコンや風呂がない、駅などの交通機関がないなど、様々なマイナスポイントが重なっている場合が多いです。中には、自殺者や何かしらの事件・事故があったなど曰くつきの物件もあるかもしれません。
選ぶ際のポイントは、まず内装ならエアコンなどの空調の有無、ユニットバスか、多少の防音はできているかなどが重要です。
その他のポイントでは、駅やバス停からの距離、職場や学校など目的地からの距離、近所のお店（スーパーや薬局、コンビニ）などでしょう。
もちろん、妥協できる所は妥協して、ポイントを押さえていくのが一番でしょう。
おおよそ、平均で４～５万前後を想定すれば良い物件があるはずです。

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